设为首页 | 加入收藏
首页 生财有道图库开奖记录 个人心水码代替哪个生肖 香港富婆一码一肖 香港正版跑狗玄机彩2019年 港京图库每期最早最快
阅读新闻

保险和资产管理的未来十年-基于家庭资产配置的视角_财经频道_东

发布日期:2019-11-01 18:00   来源:未知   阅读:

长期来看,房产收益率显得过于平庸,一般城市的房产只能保值,跟随通胀。过去的123年,美国CPI通胀率平均每年为2.82%,房价平均每年增长3.07%,比CPI高0.25个百分点,所以说房子抗通胀的说法也是正确的,但作为投资产品,年化回报率却低得可怜。

中国家庭资产先后经历了银行存款时代、房产时代。我们认为,未来从收益角度而言,房产和银行的收益过于平庸,未来将是资管和保险的时代。

收益率决定银行存款的家庭资产比重将下降。储蓄最大的特点就是安全,但是收益率低,如果是活期存款那就是在亏钱,定期存款的利率勉强和通货膨胀率持平。随着资金成本概念的上升,银行存款是必然的趋势。过去十年,中国储蓄率不断的下降,主要还是房产的吸血作用,主要是被动下降。未来十年,居民储蓄率更多呈现主动下降的方式,驱动因素是抛弃低收益品种,选择更高收益的产品。显然银行已经意识这一点,12月26日,银保监会正式批准中国银行和建设银行设立理财子公司,本年至少20家设立了理财子公司。

(二)银行存款:终将没落的霸主

(一)房产:繁荣的十年和失落的十年

房产是过去十年中国家庭资产转移的主要方向。房产具备居住和投资两项功能,过去十年房产增值给居民带来的财富增值效应是明显,很多人还对此乐不疲此。过去十年房产的扩张,许多人享受被动的资产增值,很多人不是希望从其中赚钱,而是满足住房刚需和住房红利(教育、医疗)。随着中国城镇化的不断提升,许多有能力进城的人都已经进城。剩下的许多人需要政府的帮助,城市旧改将成为非常重要点,而这决定房产将不可能大幅增值。另外从供需角度而言,许多城市的房产也不可能大幅增值。所以未来房产收益归于平庸是大概率事件,未来房产将不再是居民资产配置的主要方向。

上一篇:没有了
下一篇:没有了
生财有道图库开奖记录   个人心水码代替哪个生肖   香港富婆一码一肖   香港正版跑狗玄机彩2019年   港京图库每期最早最快  
Power by DedeCms